我院现有部分门面房拟对外招租经营，现将有关招租事宜公告如下。欢迎符合条件的商户报名竞租。

一、招标内容

泸州市江阳区瓦窑坝路62号四川化工职业技术学院院外、院内部分门面房5户（院内4户、院外1户，明细另附），租赁期暂定三年，学院拥有租赁房产权，租赁户在租赁期内按学院有关规定自主合法、合规经营，自负盈亏。　

二、招租原则及方式

1.本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。

2.本次招租采用公开招标的方式。

3.在同等条件下，原租赁者优先。

4. 投标人报价低于标底价，则作废标处理，高于标底价，投标有效，且以最高价中标。

三、经营项目

经营项目主要包括：日用百货（限超市经营）、眼镜店、缝纫店、修配补鞋店、电脑租赁、修配、电器耗材配件。不得经营易燃易爆品、歌舞厅、网吧游戏、餐饮业等项目。详情见附件。

四、招标方式

学院通过校园网、公告橱窗、教职工传达等途径向社会公开招标。有意者到学院招标小组报名，经审查符合规定者，按招标小组要求参与竞标。

学院自公告发出之日起，接待各投标人实地查看门面房现场。

　  五、竞租底价

在举行招租会半小时前，由学院后勤服务处及相关监管部门根据市场情况共同确定所租门面的竞租底价，在招租会现场公布。

六、报名条件

1、学院接受单位投标和个人投标，单位投标必须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任，且持有年审合格的《企业法人营业执照》。

个人投标要提供身份证和户口薄原件。

2、从事超市经营的投标者，必须有一定的经济实力，中标经营者需向我院缴纳食品安全保证金30万元。

3、遵纪守法，合法、合规经营，有良好的职业道德和服务意识。

4、服从学院管理，能遵守学院的各项规章制度。

七、报名及投标须知

1、报名资料：

单位投标人报名时需携带单位营业执照，责任管理者的学历证明、业绩证明材料等原件、法定代表人授权书和被授权人身份证原件。以上资料的复印件须按顺序装订成册（原件备查，复印件留存备查）。个人投标人报名时携带身份证和户口薄原件和复印件。

投标人需携带相应的项目标书，内容包括：投标报价、项目经营规划、服务说明、相关资质、投资额度、服务承诺等。

学院招标工作小组按前述条款及程序进行资格预审和约谈。

2、报名时间： 2015年6 月2日至6月8日下午17∶00前。

3、报名地点：学院后勤服务处综合办公室，联系人：吴老师、万老师，联系电话：3150625。

4、截标时间：2015年6 月10日上午9∶30前 。收标书地点：学院行政办公楼408室，收标书部门：学院监审处，联系电话：3150185。

5、开标时间：2015年6月10日上午9∶30分（开标后约谈时间另行通知）。

   开标后商务约谈地点：学院后勤服务处侧边会议室。

6、投标保证金：

资格审查符合要求者，需到学院指定银行和账户缴纳投标保证金（具体金额见附件）。开标后，未中标者，三日内到学院办理竞租保证金无息退还手续。中标者的投标保证金转为责任管理保证金，如中标后自动放弃中标资格或经调查证实有弄虚作假、串标行为的，投标保证金不退还，并终止中标和投标资格。

7、特别声明

中标者必须由本公司和本人自己经营，严格按招标约定时的规划和项目负责人从事规定业务，如果变更，需征得学院招标工作组集体同意并变更合同，不允许进行转包、分包。如发现转包分包或变更服务项目等行为，立即终止合同，责任管理保证金不退还。

中标承租人必须按住建、消防、安监等相关部门的要求，自行出资对房屋门面的安全隐患进行整改。

八、其它：中标者，五日内凭《门面租赁成交确认书》到学院后勤服务处签订《房屋租赁协议书》，缴清房屋半年租金及履约保证金。逾期不签订《房屋租赁协议书》，拒缴房屋租金及履约保证金者，视为主动放弃承租权，所持《门面租赁成交确认书》作废，没收其投标保证金，并按相关规定追究其责任。

九、本公告解释权归学院招标工作小组。

                   学院门面房招标工作小组

                    二〇一五年六月二日

附件：

门面房1：编号01，位于学院内生活中心负一楼通道左侧口，面积约163平方米，经营项目：学习、生活日用品、副食品等，不得经营各种自制生、熟食品（如面食、小吃、串串香、凉糕、冰粉、烧烤、小火锅和各种凉菜等）。投标保证金10000元。

门面房2：编号02，位于学院内生活中心负一楼通道左侧，面积约199平方米，经营项目：学习、生活日用品、副食品等，不得经营各种自制生、熟食品（如面食、小吃、串串香、凉糕、冰粉、烧烤、小火锅和各种凉菜等）。投标保证金10000元。

门面房3：编号03，位于学院内生活中心左侧后勤员工宿舍底楼，面积约8.5平方米，经营项目：缝纫及修配补鞋店、电器耗材配件。投标保证金2000元。

门面房4：编号04，位于学院内6-7号学生宿舍之间底楼，面积约21平方米，经营项目：电脑租赁及修配、电器耗材配件。投标保证金5000元。

门面房5：编号05，位于学院外泸宜公路右侧，9号职工宿舍前，面积约65平方米，经营项目：各类眼镜售卖、修配。投标保证金8000元。